12.09.2017

Компания E.L.L. Kinnisvara объявила архитектурный конкурс для квартала Juhkentali

Компания E.L.L. Kinnisvara объявила международный архитектурный конкурс с приглашенными участниками, чтобы найти наилучшее архитектурное решение для делового квартала Juhkentali, в котором будет построено самое высокое в Эстонии офисное здание. К участию в конкурсе приглашены восемь архитектурных бюро, а победитель определится не позднее января 2018 года. Инвестиция E.L.L. Kinnisvara в разработку квартала составит приблизительно 100 миллионов евро. Строительство планируется начать в 2019 году, а завершение первого этапа намечено на 2021 год.

 «Наша цель – построить самый современный и высококлассный многофункциональный квартал в Таллинне. Исходя из его расположения в заметном и важном с точки зрения градостроительства месте, а также учитывая доминантный объем застройки, предусмотренный утвержденной детальной планировкой, и тот факт, что в данном квартале будет построено самое высокое в Эстонии офисное здание, мы объявили закрытый международный архитектурный конкурс для разработки окончательного архитектурного решения», – сказал директор по развитию и член правления E.L.L. Kinnisvara Индрек Мооратс.

«При выборе восьми архитектурных бюро, приглашенных к участию в конкурсе, основными критериями были их прежние выдающиеся достижения, способность к проектированию масштабного и целостного квартала, а также навыки архитекторов в области модельного проектирования», – добавил Индрек Мооратс. В конкурсе участвуют норвежское архитектурное бюро SpaceGroup Company в сотрудничестве с эстонским предприятием Novarc Group, британское архитектурное бюро Fletcher Priest Architects в сотрудничестве с эстонским предприятием Arhitekt 11, а также эстонский архитектор Мартин Аунин, Arhitektuuribüroo JVR, Alver Arhitektid, Kadarik Tüür Arhitektid, KOKO Arhitektid и M. Pressi Arhitektuuribüroo.

Условия архитектурного конкурса согласованы с Эстонским союзом архитекторов, Таллиннским департаментом городского планирования и Таллиннским транспортным департаментом. В жюри конкурса входит семь членов, в том числе представители застройщика и города, а также уполномоченные архитекторы-эксперты. Работу жюри поддерживают эксперт по энергоэффективности, инженер-строитель, эксперт по дорожному движению и оценщик стоимости строительства.

Инвестиция E.L.L. Kinnisvara в разработку квартала составит приблизительно 100 миллионов евро. Строительство планируется начать в 2019 году, а завершение первого этапа намечено на 2021 год.

Многофункциональный квартал Juhkentali, расположенный в месте пересечения улиц Лийвалайа и Юхкентали, напротив отеля Olümpia, будет состоять в общей сложности из трех зданий: 30-этажное и 16-этажное коммерческое здание, 9-этажное жилое здание, а также соединяющий их парковочный дом. Планируется, что самая высокая часть здания будет достигать 111 метров, что сделает его самым высоким офисным зданием в Эстонии и четвертым по высоте зданием в Эстонии после церкви Олевисте и двойных башен Tornimäe. Общая площадь квартала превысит 90 000 м², здесь будет построено более 40 000 м² представительских офисных помещений, 6 000 м² квартир, торговые площади, различные точки общественного питания, спортивный клуб и парковочный дом.

«Мы разрабатываем квартал таким образом, чтобы он был целостным и вписывался в существующее городское пространство – помимо новых зданий, мы построим две новые подъездные дороги и в сотрудничестве с местной общиной планируем создать зеленую зону площадного типа возле Казанской церкви и общественного парка в бывшем русле реки Хярьяпеа», – сказал руководитель проекта по разработке делового квартала Juhkentali Райт Рийм. «В своих разработках мы руководствуемся долгосрочной стратегией, которая включает как заботу об экологии и энергоэффективность, так и качественную внутреннюю и внешнюю среду. Разрабатываемые здания – это здания с близким к нулевому энергопотреблением, офисные площади соответствуют стандарту класса А, а в области заботы об экологии мы исходим из международного стандарта BREEAM», – добавил Райт Рийм.