12.09.2017

Uzņēmums E.L.L. Kinnisvara ir uzsācis Juhkentali kvartāla arhitektūras konkursu

Uzņēmums E.L.L. Kinnisvara atklāja starptautisku arhitektūras konkursu, kurā piedalīties ir iespējams vienīgi, saņemot ielūgumu, un kura mērķis ir atrast vislabāko arhitektūras risinājumu Juhkentali uzņēmējdarbības kvartālam, kurā atradīsies arī Igaunijā augstākā biroju ēka. Konkursā piedalīties ir uzaicināti astoņi uzņēmumi, un uzvarējušais projekts tiks izvēlēts, vēlākais, līdz 2018. gada janvārim. Aprēķinātais E.L.L. Kinnisvara ieguldījums kvartāla attīstībā ir aptuveni 100 miljoni eiro, un būvniecību ir plānots uzsākt 2019. gadā, bet pirmo posmu ir ieplānots pabeigt 2021. gadā.

 „Mūsu mērķis ir Tallinas sirdī uzbūvēt vismodernāko un progresīvāko daudzfunkcionālo kvartālu. Kvartāls no pilsētvides attīstības viedokļa atrodas svarīgā un ļoti redzamā vietā un tā kā ir jāņem vērā pieņemtā detālplānojuma dominējošais attīstības apjoms un fakts, ka šajā kvartālā tiks uzbūvēta Igaunijā augstākā biroju ēka, mēs esam izsludinājuši starptautisku, uz ielūgumu pamata balstītu arhitektūras konkursu ar mērķi izstrādāt galīgo arhitektūras risinājumu,” teica Indreks Morats (Indrek Moorats), E.L.L. Kinnisvara valdes loceklis un attīstības direktors.

„Galvenie to astoņu arhitektūras uzņēmumu, kas ir ielūgti piedalīties konkursā, atlases kritēriji bija to pašreizējās izcilās atsauksmes, spēja izstrādāt liela mēroga un pilnīgu kvartāla projektu un to arhitektūras modelēšanas prasmes,” papildināja Indreks Morats (Indrek Moorats). Konkursā piedalās Norvēģijas arhitektu uzņēmums SpaceGroup Company sadarbībā ar Igaunijas uzņēmumu Novarc Group, Fletcher Priest Architects no Lielbritānijas sadarbībā ar Igaunijas uzņēmumu Arhitekt 11, kā arī Martin Aunin, JVR Architects, Alver Architects, KTA Architects, KOKO Architects un Meelis Press Architects no Igaunijas.

Arhitektūras konkursa noteikumus un nosacījumus ir apstiprinājusi Igaunijas Arhitektu savienība, Tallinas Pilsētplānošanas departaments un Tallinas Satiksmes departaments. Konkursa žūrijā ietilpst septiņi locekļi, tostarp attīstītāja un pilsētas pārstāvji un pilnvaroti arhitektūras eksperti. Žūrijas darbu atbalsta eksperts energoefektivitātes jomā, būvnieks, eksperts satiksmes jautājumos un būvniecības izmaksu izvērtētājs.

Aprēķinātais E.L.L. Kinnisvara ieguldījums kvartāla attīstībā ir aptuveni 100 miljoni eiro. Būvniecību ir plānots uzsākt 2019. gadā, un pirmo posmu ir plānots pabeigt 2021. gadā.

Daudzfunkcionālo Juhkentali kvartālu, kas atrodas Liivalaia un Juhkentali ielu krustojumā, pretī viesnīcai Olümpia, veido trīs ēkas: 30 stāvu un 16 stāvu biroju ēka, 9 stāvu dzīvojamā ēka un daudzstāvu autostāvvieta, kas savieno šīs ēkas. Augstākās ēkas plānotais augstums ir 111 metri, kas tādējādi padarīs to par Igaunijas augstāko biroju ēku un ceturto augstāko ēku Igaunijā. To apsteidz Sv. Olafa baznīca un Tornimē dvīņu torņi. Kvartāla kopējā platība ir vairāk nekā 90 000 m², tostarp pirmklasīgu biroju telpas vairāk nekā 40 000 m² platībā, dzīvokļu telpas, mazumtirdzniecības telpas, dažādu ēdināšanas iestāžu telpas, sporta kluba telpas un daudzstāvu autostāvvieta 6000 m² platībā.

„Mēs attīstām kvartālu kopumā, veidojam to tā, lai tas iekļautos esošajā pilsētvidē. Papildus jaunajām ēkām mēs veidojam divus jaunus piekļuves ceļus un sadarbībā ar vietējo pilsētas teritorijas savienību mēs plānojam publiska parka izveidi Härjapea upes krastos un apzaļumotas kvartālveida zonas izveidi blakus Kazaņas Dievmātes baznīcai,” teica Raits Rīms (Rait Riim), Juhkentali uzņēmējdarbības kvartāla attīstīšanas projektu vadītājs. „Veicot attīstīšanas projektus, mēs veidojam ilglaicīgu stratēģiju, kas ietver apkārtējās vides aizsardzību, kā arī energoefektīvu un augstas kvalitātes interjera un eksterjera vidi. Attīstāmās ēkas ir ēkas, kuru enerģijas patēriņš ir tuvu nullei, biroju telpas atbilst A klases standartiem, bet attiecībā uz vides ilgtspējību mēs ievērojam starptautisko standartu BREEAM,” piebilda Raits Rīms (Rait Riim).