12.09.2017

„E.L.L. Kinnisvara“ pradėjo „Juhkentali“ komplekso architektūrinį konkursą

„E.L.L. Kinnisvara“ paskelbė tarptautinį architektūrinį konkursą tik kviestiems dalyviams, kurio tikslas – surasti geriausią architektūrinį verslo kompleksą „Juhkentali“, kuriame yra ir aukščiausias Estijos biurų pastatas, sprendimą. Aštuonios architektūros firmos buvo pakviestos dalyvauti konkurse, o konkurso nugalėtojas bus išrinktas ne vėliau kaip 2018 m. sausio mėn. Apskaičiuota, kad „E.L.L. Kinnisvara“ investicijos į komplekso plėtrą bus maždaug 100 mln. eurų, statybų pradžia planuojama 2019 m., o pirmojo etapo pabaiga numatyta 2021 m.

„Mūsų tikslas – Talino širdyje pastatyti moderniausią ir pažangiausią daugiafunkcį kompleksą. Paskelbėme tarptautinį architektūrinį galutinio plėtros sprendimo konkursą tik kviestiems dalyviams, kadangi, kalbant apie urbanistinę miesto plėtrą, kompleksas bus svarbioje ir gerai matomoje vietoje, taip pat atsižvelgėme į patvirtinto detaliojo plano dominuojančią plėtros apimtį ir į tai, kad šioje vietoje iškils aukščiausias Estijos biurų pastatas“, teigia „E.L.L. Kinnisvara“ valdybos narys ir plėtros direktorius Indrek‘as Moorats‘as.

„Pagrindiniai kriterijai pasirenkant aštuonias architektūros firmas, pakviestas dalyvauti konkurse, buvo išskirtinės jų nuostatos, gebėjimas parengti didelės apimties, vientisą komplekso projektą bei jų architektūrinio modeliavimo įgūdžiai“, pridūrė Indrek‘as Moorats‘as. Konkurse dalyvauja: Norvegijos architektūros firma „SpaceGroup Company“ kartu su Estijos įmone „Novarc Group“, „Fletcher Priest Architects“ iš Didžiosios Britanijos kartu su Estijos įmone „Arhitekt 11“ bei Martin‘as Aunin‘as, „JVR Architects“, „Alver Architects“, „KTA Architects“, „KOKO Architects“ ir „Meelis Press Architects“ iš Estijos.

Architektūrinio konkurso sąlygas patvirtino Estijos architektų asociacija, Talino miesto planavimo departamentas ir Talino transporto departamentas. Konkurso žiuri sudaro septyni nariai, įskaitant vystytojo ir miesto atstovus bei įgaliotus architektūros ekspertus. Žiuri darbui talkina energijos efektyvumo ekspertas, konstruktorius, eismo ekspertas ir statybų sąnaudų vertintojas.

Apskaičiuota, kad „E.L.L. Kinnisvara“ investicijos į komplekso plėtrą bus maždaug 100 mln. eurų. Statybas planuojama pradėti 2019 metais, o pirmojo etapo pabaiga numatyta 2021 metais.

Daugiafunkcį „Juhkentali“ kompleksą, įsikūrusį Liivalaia ir Juhkentali gatvių sankryžoje priešais „Hotel Olümpia“ viešbutį, sudaro trys pastatai: 30 ir 16 aukštų biurų pastatai, 9 aukštų gyvenamasis pastatas ir pastatus jungianti daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė. Planuojamas aukščiausio pastato aukštis – 111 metrų – tai būtų aukščiausias Estijos biurų pastatas ir ketvirtas aukščiausias Estijos pastatas po Šv. Olavo bažnyčios ir Tornimäe bokštų-dvynių. Bendras komplekso plotas yra daugiau kaip 90 000 m², kurį sudaro 40 000 m² pagrindinis biurų pastatas, 6000 m² apartamentai, erdvė mažmeninei prekybai, įvairios viešojo maitinimo įstaigos, sporto klubas ir daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė.

„Mes vystome kompleksą kaip visumą, kuri tilptų esamoje miesto erdvėje. Be naujų pastatų projektuojame ir du naujus privažiavimo kelius bei kartu su vietine urbanistinių regionų asociacija planuojame viešąjį parką Härjapea upės pakrantėse ir aikštės stiliaus žaliąją erdvę greta Kazanės Švenčiausios Mergelės bažnyčios“, teigia kvartalo „Juhkentali“ plėtros projekto vadovas Rait‘as Riim‘as. „Vykdydami pokyčius, vadovaujamės ilgalaike strategija, apimančia aplinkos išsaugojimą, energijos efektyvumą ir aukštos kokybės vidaus ir išorės aplinką. Vystomi pastatai yra beveik nulinės energijos, biurų patalpos atitinka A klasės standartus, o kalbant apie aplinkos tvarumą, laikomės tarptautinio BREEAM standarto“, pridūrė Rait‘as Riim‘as.